• Eleon

ВНЖ НА КИПРЕ: СЕВЕРНЫЙ КИПР ИЛИ ЮЖНЫЙ – ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ?

Обновлено: 19 мая

Достаточно один раз побывать на Кипре, чтобы понять, что всё, что мы действительно любим в жизни зародилось именно здесь, на небольшом уютном острове в тихом и безмятежном Средиземном море. Без преувеличения можно сказать, что остров Кипр – один из самых привлекательных в мире для жизни. Климат Восточного Средиземноморья максимально приближен к идеальному и является главным конкурентным преимуществом на рынке курортных стран. И даже этот, казалось бы, маленький живописный остров имеет две стороны, которые отличаются существенно. Южная часть Кипра это в основном засушливая равнина почти без растительности, тогда как на Северном Кипре природа куда красочнее. Северный Кипр отличают: живописная Киренейская горная цепь, покрытая лесом, проходящая вдоль побережья острова с запада на восток, а также оливковые рощи, обширные сады цитрусовых и даже клубничные поля. А пляжи Северного Кипра самые чистые во всём Средиземноморье. И Даже южане признают, что Северный Кипр, богатый лесами, горами и чистыми пляжами, держит здесь пальму первенства. Пустынный Юг в этом вопросе не так удачлив.А вот, что существенно отличает Кипр от других островов Средиземноморья, это то, что он поделен на две разные части не только самой природой но и имеет политическую границу.


На Кипре существуют два отдельных государства: Республика Кипр и Турецкая республика Северного Кипра, которая занимает 33% всей территории острова.Естественно, что, решив поселиться на Кипре, важным вопросом для вас является – какую часть Кипра лучше выбрать для временного или постоянного проживания? Что касается природы, пляжей, чистоты моря и стоимости жизни, то здесь Северный Кипр существенно предпочтительней. Но что насчет недвижимости и перспектив для инвестиций? И на южном и на Северном Кипре вы можете получить временное разрешение на проживание (ВНЖ) при покупке недвижимости.


В Республике Кипр вы имеете право на приобретение дома или квартиры площадью до 100 квадратных метров при этом источник ваших денег должен в обязательном порядке находиться за пределами Кипра и должен быть обоснован в плане законности его получения.

Для получения временного разрешение на проживание (ВНЖ) на Южном Кипре приобретаемая недвижимость должна стоить не менее 300 000 € при этом квартира должна быть обязательно новой, а покупать её нужно только у официального застройщика.

Так же для получения ВНЖ вы должны подтвердить официальный доход в размере не менее 30 000€ на одного члена семьи, что равняется приблизительно 60 – 70 000 € на семью в год. При оформлении (ВНЖ) на Южном Кипре необходимо положить сумму в размере 30 000 € на депозит в кипрском банке. Разрешение на постоянное проживание Южного Кипра позволяет вам жить на острове круглый год а также влетать и вылетать на Кипр по своему усмотрению, однако вы не можете отсутствовать на острове более трёх месяцев, в противном случае ваше разрешение будет аннулировано.

(ВНЖ) Южного Кипра не позволяет вам путешествовать в другие страны ЕС без наличия какой-либо действующей визы (туристической, студенческой, бизнес-визы и т.д.).Что же касается Северного Кипра, то здесь всё существенно проще и прозрачней.

Вы и ваша семья автоматически получаете право на ВНЖ при покупке любой недвижимости на Северном Кипре, вне зависимости от стоимости недвижимости или каких-либо других факторов. При этом вам не обязательно выплачивать всю сумму за вашу квартиру сразу, что бы получить ВНЖ, – для получения ключей от квартиры и документов, необходимых для получения Вида на жительство на Северном Кипре достаточно внести 60-70% от стоимости квартиры и у вас будут все необходимые документы для разрешения.


Наша компания обеспечивает 100%-ную прозрачность и законность сделки по покупке недвижимости на Северном Кипре и берет на себя все хлопоты по получению ВНЖ Северного Кипра для Вас в кратчайшие сроки. Покупая недвижимость на Северном Кипре Вам достаточно перевести или внести наличные на счет застройщика. При этом вы можете заплатить лишь 30% от стоимости вашей квартиры и воспользоваться предлагаемой застройщиками беспроцентной рассрочкой до 3-х лет, а также льготными услугами кредита на покупку квартиры до 7 лет.


Для получения ВНЖ вам нужно всего лишь показать, что у вас достаточно денег для проживания на Северном Кипре в течение года, – на сегодняшний день это около 10 тыс. долл, которые вы можете показать как доход за пределами страны либо положить на счет в местный банк. Сумму положенную на счет в банке вы имеете право снять как только получите выписку со счета о наличии там необходимой суммы.Большим преимуществом покупки недвижимости и жизни на Северном Кипре, является низкая стоимость жизни и цены на вилы и квартиры, которые существенно ниже чем на Южном Кипре. Сопоставимые по качеству и близостью к морю апартаменты на Северном Кипре дешевле чем на Южном на 30-40%.Кроме цены за квадратный метр, есть еще одна принципиальная разница между рынками недвижимости “двух Кипров”. В отличие от Южного Кипра, где на сегодняшний день не так уж и много ликвидных предложений от застройщиков, на Северном Кипре у Вас есть возможность выбрать квартиру в новостройке любого типа в шаговой доступности от моря с титулом нового образца, обеспечивающего отсутствие каких-либо Земельных споров. Немаловажно и то, что в стоимость квартир в новостройках в ТРСК чаще всего включается не только полная отделка, но и встроенная кухонная мебель, гардероб, а порой даже электроприборы. Рынок же Южного Кипра – преимущественно вторичный. Приобрести недвижимость от застройщика на Южном Кипре не так просто, как в других странах, в силу ограниченности предложения.


Рынок недвижимости Кипра – по локациям и типам жилья Студия (1+0), тыс €Односпальная (1+1), тыс €Двуспальная (2+1), тыс €Трехспальная (3+1), тыс €Таунхаус, тыс €Дом, Вилла, тыс €Никосия, ЛимассолОт 95от 100 – 120от 150 – 200от 240 – 300от 250 – 300от 300 до 30.000ЛарнакаОт 65от 70 – 80от 100-120от 263 до 1.145от 195 – 225От 260 до 1.000ПафосОт 58От 70от 100-150–от 350-600от 250 до 6.500Фамагуста (ТРСК)От 47От 57От 78От 84–От 202 Искеле (ТРСК)От 37От 64От 77От 101От 118От 192

3 просмотра0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все