• Eleon

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ – АНАЛИЗ ПО ГОДАМ

Обновлено: 6 сент.

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ – АНАЛИЗ ПО ГОДАМ

Цена недвижимости на Северном Кипре имеет постоянную тенденцию к росту. Так за последние 7 лет наших наблюдений и сбора статистической информации, мы приводим основные показательные данные по ценам на квартиры на Северном Кипре и их динамику за продолжительный период.

В начале прошедшего семилетнего периода на популярных курортах Северного Кипра можно было купить квартиру-студию площадью 35 кв.м за сумму от 22 тыс до 27 тыс Британских фунтов стерлингов. В конце этого периода на конец 2020 года сопоставимые по площади и расположению объекты продавались за 36 тыс – 42 тыс Фунтов стерлингов. Таким образом мы видим увеличение первоначальной стоимости недвижимости на Северном Кипре за период с 2013-го года по 2020 год – 56%, что соответствует 8-ми процентам увеличения стоимости квадратного метра в год.

Важным моментом является также динамика цен на аренду недвижимости на Северном Кипре. Прошедшие два года, когда наблюдалось некоторое снижение спроса на аренду курортной недвижимости на Северном Кипре, как в прочем и во всем мире, вызванное ограничениями и запретами из-за распространения вируса COVID-19, естественным образом сказались на некоторое снижение стоимости аренды апартаментов. Однако уже в начале 2021 года цены на жилье для аренды снова начали расти и к началу 2022 года вернулись к уровню 2019 года. По нашим прогнозам цена аренды недвижимости будет постепенно увеличиваться и дальше на 3-5% в год. Ниже мы приводим реальную статистику по ценам на недвижимость Северного Кипра

Статистика стоимости недвижимости и её рентабельность при сдаче в ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ

Кирения, апартаменты 2+1 (85 m2)

Год

Стоимость (GBP)

Аренда (GBP)

Окупаемость (лет)

2015

55,000

350

13

2016

65,000

​400

13,5

2017

80,000

500

13

2018

85,000

500

14

2019

89,000

550

13,5

2020

94,000

600

13

2021

98,000

650

12,5



Алсанджак, апартаменты 2 +1 (85 m2)

Год

Стоимость (GBP)

Аренда (GBP)

Окупаемость (лет)

2015

51,000

300

13

2016

53,000

340

13

2017

56,000

380

13

2018

60,000

400

12

2019

64,000

430

12,5

2020

64,000

450

12

2021

65,000

480

11



Фамагуста 2 +1 (85 m2)

Год

Стоимость (GBP)

Аренда (GBP)

Окупаемость (лет)

2015

42,000

250

14

2016

45,00

​265

14

2017

48,000

280

14

2018

55,000

320

13

2019

62,000

350

15

2020

67,000

380

15

2021

70,000

400

14,5



Искеле 2 +1 (85 m2)

Год

Стоимость (GBP)

Аренда (GBP)

Окупаемость (лет)

2015

49,000

320

13

2016

53,000

350

12

2017

57,000

380

12,5

2018

62,000

410

13

2019

65,000

430

13

2020

68,000

450

13

2021

72,000

500

12

2022

83,000

650

10



Стоимость недвижимости по регионам, в зависимости от количества спален на конец 2020 года.

Студия

1+1

2+1

3+1

Никосия (столица)

£ 35000-45000£

45000-55000£

60000-75000£

75000-90000

Кирения

£ 50000-60000£

65000-75000£

98000-115000£

135000-250000

Фамагуста

£ 35000-40000£

45000-57000£

70000-75000£

80000-90000

Искеле

£ 40000-50000£

50000-60000£

72000-100000£

130000-150000



Наша компания проводит постоянный анализ рынка недвижимости. Если Вам будет интересно узнать больше и получить более детальную информацию, пожалуйста свяжитесь с нашими экспертами. Больше информации



53 просмотра0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все